基隆市信義區花源一街43號
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 16 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物28.69 坪
公設比12.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 福祿段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
花源一街中位 11.5
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比花源一街中位 高 39%比信義區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。