基隆市中正區新豐街488之1號16F/17F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14 萬/坪 × 24.37 坪
權狀坪數24.37 坪
主建物16.92 坪
公設比18.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.37 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪24.37 坪
土地坐落 調和段 1359 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 3%比新豐街中位 低 4%比中正區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。