基隆市信義區東明路77巷52之1號
2012-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.9 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物21.34 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 東明段 644-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.7
東明路中位 14.1
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 43%比東明路中位 低 37%比信義區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。