基隆市安樂區麥金路349號2F/18F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 25.4 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物11.15 坪
公設比29.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 11.15 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 22.6
麥金路中位 21
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 12%比麥金路中位 高 21%比安樂區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 3F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 39.5 萬/坪總 840 萬 2023-07-28 6F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 36.9 萬/坪總 785 萬 2023-05-12 13F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 38.1 萬/坪總 810 萬 2020-12-12 9F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 30 萬/坪總 638 萬 2020-01-12 14F/18F 1房1廳1衛 · 25.34 坪 28.3 萬/坪總 718 萬 2019-11-07 16F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 27.5 萬/坪總 585 萬 2017-02-09 7F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 24.7 萬/坪總 525 萬 2016-07-25 3F/18F 2房1廳1衛 · 21.26 坪 18.3 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。