基隆市七堵區大華一路52之4號5F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物24.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 大華段 116 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 7.4
大華一路中位 17.9
七堵區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 54%比大華一路中位 低 81%比七堵區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。