基隆市安樂區安樂路一段150之9號10F/16F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.2 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物27.75 坪
公設比8.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 觀音段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 13.9
安樂路一段中位 15.2
安樂區 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 88%比安樂路一段中位 高 72%比安樂區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。