基隆市仁愛區南新街31巷41號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.5 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物37.15 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 南新段 142-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.2
南新街中位 6.4
仁愛區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 33%比南新街中位 高 17%比仁愛區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間的買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。