基隆市中正區中船路110號3F/5F
2018-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 14.7 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物18.8 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 港灣段二小段 16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中船路中位 12.6
中正區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比中船路中位 高 17%比中正區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交285 萬
+43%
2026 年推估408 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。