基隆市七堵區大華一路129之18號7F/7F
2018-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 17.3 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物27.79 坪
公設比26.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 大華段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17
大華一路中位 17.9
七堵區 2018 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比大華一路中位 低 3%比七堵區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交762 萬
+28%
2026 年推估979 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。