基隆市仁愛區南新街134之2號3F/4F

2025-02-18 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.8 萬/坪 × 23.15 坪

權狀坪數23.15 坪

主建物23.15 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 23.15 坪

└ 主建物 23.15 坪

0 坪23.15 坪

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 7.8

南新街中位 6.4

仁愛區 2025 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比南新街中位高 22%比仁愛區 2025 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交180 萬

-4%

2026 年推估173 萬

以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本標的坐落之土地為基隆市市有土地，市有基地租賃契約一併移轉至買方。；建物坐落地號：南新段435地號；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。