基隆市中正區義二路252巷1號1F/4F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 9 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物27.88 坪
公設比1.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 忠義段六小段 37-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.3
義二路中位 19
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 3%比義二路中位 低 53%比中正區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。