基隆市中正區祥豐街317號2F/5F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.6 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物28.87 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 港濱段 403 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
祥豐街中位 12.7
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 低 1%比中正區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。