基隆市安樂區安樂路一段150之5號5F/16F
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 9.7 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物19.78 坪
公設比12.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 觀音段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.6
安樂路一段中位 15.2
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 29%比安樂路一段中位 低 36%比安樂區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。