基隆市信義區孝東路23號7F/10F
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.1 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物24.87 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 培德段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.2
孝東路中位 21.7
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 低 19%比孝東路中位 低 58%比信義區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交300 萬
+42%
2026 年推估427 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-03-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 19.4 萬/坪總 640 萬 2023-03-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2020-05-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 11.2 萬/坪總 370 萬 2016-12-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 11.3 萬/坪總 373 萬 2014-12-31 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 9.5 萬/坪總 315 萬 2013-12-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 33.08 坪 9.9 萬/坪總 327 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。