基隆市安樂區麥金路785之1號9F/12F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.3 萬/坪 × 31.43 坪
權狀坪數31.43 坪
主建物21.16 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.43 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪31.43 坪
土地坐落 新城段 402 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.1
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比麥金路中位 低 51%比安樂區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。