基隆市中山區復興路331巷29號3F/5F
2026-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 10 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物33.07 坪
公設比8.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 德安段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
復興路中位 28.9
中山區 2026 年中位 20.2
比復興路中位 低 65%比中山區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。