基隆市安樂區中和路85巷26號11F/11F
2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 17.5 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物18.62 坪
公設比18.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪26.64 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 12.7
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 38%比中和路中位 高 64%比安樂區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建部份一併移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。