基隆市仁愛區南新街50之3號4F/6F
2012-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 2.9 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物27.27 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 27.27 坪
0 坪27.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
南新街中位 6.4
仁愛區 2012 年中位 12.3
比南新街中位 低 55%比仁愛區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。