基隆市信義區深溪路55巷51號4F/7F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.1 萬/坪 × 22.4 坪
權狀坪數22.4 坪
主建物16.09 坪
公設比23.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.4 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪22.4 坪
土地坐落 深澳段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
深溪路中位 17.4
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深溪路中位 低 7%比信義區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+34%
2026 年推估484 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。