基隆市信義區深美街200巷19之37號
2018-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 14.8 萬/坪 × 91.22 坪
權狀坪數91.22 坪
主建物61.75 坪
公設比23%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.22 坪
└ 主建物 61.75 坪
└ 公設等 29.47 坪
土地持分 54.14 坪
0 坪91.22 坪
土地坐落 深美段 63 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.9
深美街中位 17.1
信義區 2018 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比深美街中位 低 13%比信義區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,350 萬
+42%
2026 年推估1,922 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。