基隆市中正區新豐街345之1號4F/12F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 11.9 萬/坪 × 62.81 坪
權狀坪數62.81 坪
主建物34.82 坪
公設比35.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.81 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪62.81 坪
土地坐落 調和段 1265 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
新豐街中位 14.6
中正區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 18%比中正區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。