基隆市七堵區麗景二街25巷8號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 20 萬/坪 × 117.45 坪
權狀坪數117.45 坪
主建物100.99 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 117.45 坪
└ 主建物 100.99 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 69.58 坪
0 坪117.45 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 403-44 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
麗景二街中位 16.3
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比麗景二街中位 高 23%比七堵區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。