基隆市安樂區安和二街30號7F/12F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 17.6 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物35.75 坪
公設比49.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 44.79 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 安國段 1-81 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.6
安和二街中位 18.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比安和二街中位 低 6%比安樂區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-14 11F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 23.3 萬/坪總 1,600 萬 2018-10-24 5F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 19.7 萬/坪總 1,355 萬 2015-11-09 5F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 17.1 萬/坪總 1,178 萬 2015-07-26 10F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 19.9 萬/坪總 1,370 萬 2015-07-25 2F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 19.3 萬/坪總 1,330 萬 2015-06-13 11F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 20.2 萬/坪總 1,390 萬 2015-05-16 9F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 19.6 萬/坪總 1,350 萬 2015-05-15 6F/12F 4房2廳2衛 · 68.79 坪 18.6 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。