基隆市中正區信一路177號20F/33F
2025-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 33.4 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物6.49 坪
公設比39.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 日新段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
信一路中位 34
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比信一路中位 低 2%比中正區 2025 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
-1%
2026 年推估357 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層20F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 26F/33F 2房2廳2衛 · 42.13 坪 34.9 萬/坪總 1,470 萬 2026-05-06 25F/33F 1房0廳1衛 · 10.79 坪 36.6 萬/坪總 395 萬 2026-03-02 24F/33F 1房0廳1衛 · 14.27 坪 38.4 萬/坪總 548 萬 2026-01-06 19F/33F 1房0廳1衛 · 16.09 坪 28 萬/坪總 450 萬 2025-05-19 19F/33F 1房0廳1衛 · 14.96 坪 30.7 萬/坪總 460 萬 2025-05-09 20F/33F 0房0廳0衛 · 20.91 坪 34.7 萬/坪總 725 萬 2025-04-25 23F/33F 1房0廳1衛 · 17.53 坪 45.6 萬/坪總 800 萬 2025-04-02 20F/33F 0房0廳0衛 · 29.61 坪 39.2 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。