基隆市七堵區華新一路22之27號3F/4F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 21.1 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物24.44 坪
公設比47.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 24.22 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 170-5 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價968 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
華新一路中位 19.2
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比華新一路中位 高 10%比七堵區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：車位價未含土地故不分價
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。