基隆市信義區深澳坑路87號
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 10.8 萬/坪 × 140.72 坪
權狀坪數140.72 坪
主建物126.65 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 140.72 坪
└ 主建物 126.65 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 64.37 坪
0 坪140.72 坪
土地坐落 深澳段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
深澳坑路中位 11
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比深澳坑路中位 低 2%比信義區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+34%
2026 年推估2,043 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。