基隆市安樂區樂利三街104之3號4F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.26 坪
權狀坪數30.26 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.26 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪30.26 坪
土地坐落 麥金段 411 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
樂利三街中位 13.8
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 19%比安樂區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。