基隆市仁愛區南新街304之1號2F/4F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.2 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物19.75 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 4.15 坪
0 坪23.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
南新街中位 6.4
仁愛區 2014 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南新街中位 低 34%比仁愛區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向政府承租
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。