基隆市信義區義六路28號2F/24F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 29.2 萬/坪 × 101.12 坪
權狀坪數101.12 坪
主建物50.38 坪
公設比40.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.12 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 50.74 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪101.12 坪
土地坐落 中正段三小段 24 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.9
義六路中位 24.4
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 2%比義六路中位 高 20%比信義區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。