基隆市七堵區明德二路15之3號3F/5F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 10.9 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物32.44 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 工建段 518 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.2
明德二路中位 16.8
七堵區 2017 年中位 17.9
比本棟中位 低 23%比明德二路中位 低 35%比七堵區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。