基隆市七堵區綠葉街6號2F/6F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.1 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物27.79 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 30.61 坪
土地持分 22.51 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.6
綠葉街中位 15.9
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比綠葉街中位 高 8%比七堵區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-09-30 6F/6F 3房2廳2衛 · 58.43 坪 16.1 萬/坪總 938 萬 2015-11-26 4F/6F 3房2廳2衛 · 58.4 坪 15.4 萬/坪總 900 萬 2015-03-25 6F/6F 2房2廳2衛 · 58.43 坪 20.9 萬/坪總 1,055 萬 2013-06-01 2F/6F 3房2廳2衛 · 58.4 坪 19.1 萬/坪總 960 萬 2013-02-27 5F/6F 3房2廳2衛 · 58.43 坪 18.6 萬/坪總 950 萬 2012-10-26 4F/6F 3房2廳2衛 · 58.4 坪 17.2 萬/坪總 880 萬 2012-04-09 6F/6F 2房2廳2衛 · 58.43 坪 20.7 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。