基隆市中正區祥豐街62號4F/5F

2014-11-28 實價登錄成交明細

成交總價 413 萬 11.4 萬/坪 × 36.15 坪

權狀坪數36.15 坪

主建物30.4 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 36.15 坪

└ 主建物 30.4 坪

└ 公設等 5.75 坪

土地持分 9.49 坪

0 坪36.15 坪

土地坐落 祥豐段 879 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 10

祥豐街中位 12.7

中正區 2014 年中位 10.5

比本棟中位高 14%比祥豐街中位低 10%比中正區 2014 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）330 萬

每月月付12,378 元

30 年總利息115 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。