基隆市中正區祥豐街62號4F/5F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 11.4 萬/坪 × 36.15 坪
權狀坪數36.15 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.15 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪36.15 坪
土地坐落 祥豐段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 10
祥豐街中位 12.7
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 14%比祥豐街中位 低 10%比中正區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。