基隆市七堵區大華二路33之6號
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 41,680 萬 36 萬/坪 × 1157.66 坪
權狀坪數1157.66 坪
主建物1157.66 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 1157.66 坪
└ 主建物 1157.66 坪
土地持分 3045.51 坪
0 坪3045.51 坪
土地坐落 瑪陵坑段東勢下股小段 111-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
大華二路中位 16.8
七堵區 2025 年中位 23.1
比大華二路中位 高 114%比七堵區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交41,680 萬
+2%
2026 年推估42,705 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,025 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,336 萬
貸款（8 成）33,344 萬
每月月付1,249,200 元
30 年總利息11,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。