基隆市中正區中正路383之2號
2016-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.5 萬/坪 × 41.3 坪
權狀坪數41.3 坪
主建物40.42 坪
公設比2.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.3 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪41.3 坪
土地坐落 港濱段 970 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中正路中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 42%比中正區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。