基隆市中正區正濱路2號5F/10F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 14.3 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
主建物65.62 坪
公設比18.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
└ 主建物 65.62 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 祥豐段 152 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
正濱路中位 10
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比正濱路中位 高 43%比中正區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。