基隆市中正區信四路16巷6號
2020-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,634 萬 53.4 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物30.56 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 30.56 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 日新段四小段 4-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
信四路中位 27.3
中正區 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比信四路中位 高 96%比中正區 2020 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,634 萬
+30%
2026 年推估2,117 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,307 萬
每月月付48,973 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。