基隆市中正區北寧路280之1號2F/8F

2013-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 8.1 萬/坪 × 31.01 坪

權狀坪數31.01 坪

主建物26.46 坪

公設比14.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.01 坪

└ 主建物 26.46 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 5.19 坪

0 坪31.01 坪

土地坐落 長潭段 1184 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 15.2

北寧路中位 11.1

中正區 2013 年中位 9.4

比本棟中位低 47%比北寧路中位低 27%比中正區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。