基隆市七堵區泰安路8號
2016-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 9.5 萬/坪 × 45.49 坪
權狀坪數45.49 坪
主建物41.7 坪
公設比1.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.49 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪45.49 坪
土地坐落 工建段 435 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.3
泰安路中位 18.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 低 38%比泰安路中位 低 50%比七堵區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。