基隆市安樂區麥金路253號6F/18F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.1 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物23.03 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22.6
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 11%比麥金路中位 低 4%比安樂區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-24 2F/18F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 36.2 萬/坪總 1,350 萬 2024-03-25 9F/18F 3房2廳2衛 · 37.35 坪 37.2 萬/坪總 1,388 萬 2020-07-15 12F/18F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 29.2 萬/坪總 1,350 萬 2018-11-27 7F/18F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 27.5 萬/坪總 1,138 萬 2018-09-06 13F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 27.8 萬/坪總 1,170 萬 2017-07-14 14F/18F 3房2廳2衛 · 41.42 坪 26.4 萬/坪總 1,105 萬 2017-03-08 15F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 28 萬/坪總 1,185 萬 2016-10-20 10F/18F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 18.4 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。