基隆市信義區福民街132號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.7 萬/坪 × 60.44 坪
權狀坪數60.44 坪
主建物32.68 坪
公設比26.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.44 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 27.76 坪
土地持分 16.72 坪
0 坪60.44 坪
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
福民街中位 15.7
信義區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比福民街中位 高 32%比信義區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。