基隆市安樂區中和路70巷6號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 9.9 萬/坪 × 155.27 坪
權狀坪數155.27 坪
主建物132.8 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 155.27 坪
└ 主建物 132.8 坪
└ 公設等 22.47 坪
土地持分 57.54 坪
0 坪155.27 坪
土地坐落 代天府段 849 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中和路中位 10.7
安樂區 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 7%比安樂區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,535 萬
+6%
2026 年推估1,629 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓鐵皮屋頂、雨棚其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。