基隆市安樂區樂一路58巷5號4F/5F
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.3 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 觀音段 547 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 15.3
樂一路中位 12.5
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 59%比樂一路中位 低 50%比安樂區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。