基隆市七堵區福二街228號2F/7F
2014-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 15.6 萬/坪 × 49.25 坪
權狀坪數49.25 坪
主建物26.28 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.25 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 22.97 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪49.25 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 768 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.6
福二街中位 21.7
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 7%比福二街中位 低 28%比七堵區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。