基隆市七堵區百七街74號6F/16F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11.8 萬/坪 × 60.18 坪
權狀坪數60.18 坪
主建物34.45 坪
公設比36.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.18 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 15.3 坪
0 坪60.18 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 707 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.3
百七街中位 18.2
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比百七街中位 低 35%比七堵區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。