基隆市中正區信四路10巷16號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 18.7 萬/坪 × 94.69 坪
權狀坪數94.69 坪
主建物94.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 94.69 坪
└ 主建物 94.69 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪94.69 坪
土地坐落 忠義段四小段 1-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
信四路中位 27.3
中正區 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比信四路中位 低 32%比中正區 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,770 萬
+12%
2026 年推估1,978 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房5廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。