基隆市信義區孝東路128號3F/15F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 26.5 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
主建物19.09 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 培德段 427 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 23.2
孝東路中位 21.7
信義區 2024 年中位 20.1
比本棟中位 高 14%比孝東路中位 高 22%比信義區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+0%
2026 年推估1,135 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-13 10F/15F 2房2廳1衛 · 42.57 坪 27.8 萬/坪總 1,185 萬 2024-11-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 42.57 坪 28.7 萬/坪總 1,220 萬 2024-08-03 8F/15F 2房1廳1衛 · 31.69 坪 32.2 萬/坪總 1,020 萬 2022-11-02 15F/15F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 26.1 萬/坪總 1,075 萬 2022-05-11 8F/15F 2房1廳1衛 · 31.69 坪 20.8 萬/坪總 660 萬 2021-03-02 15F/15F 2房1廳1衛 · 41.13 坪 24.7 萬/坪總 898 萬 2020-10-15 14F/15F 2房1廳1衛 · 41.13 坪 23.2 萬/坪總 850 萬 2020-07-21 13F/15F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 23.1 萬/坪總 848 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。