基隆市中正區新豐街329巷1之1號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 19.1 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物27.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 調和段 1310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
新豐街中位 14.6
中正區 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 31%比中正區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+27%
2026 年推估814 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後廚房其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。