基隆市中正區調和街290巷80弄5號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.9 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物31.71 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 調和段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
調和街中位 17.7
中正區 2026 年中位 19.2
比調和街中位 低 27%比中正區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F前後空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。