基隆市仁愛區愛七路51之7號4F/4F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 20.4 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物20.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 20.13 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 延平段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 22.6
愛七路中位 19
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 10%比愛七路中位 高 7%比仁愛區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。