基隆市中山區西定路76號
2014-04-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 19.7 萬/坪 × 3.81 坪
權狀坪數3.81 坪
主建物3.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 3.81 坪
└ 主建物 3.81 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪3.81 坪
土地坐落 榮華段 224 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 7.9
西定路中位 12.9
中山區 2014 年中位 9.2
比本棟中位 高 149%比西定路中位 高 53%比中山區 2014 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣共同持有人間持份買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。